Toàn Huỳnh Dịch vụ seo chuyên nghiệp

dich vu seo gia re

Bị công an còng tay vào cửa nhà hàng



Bị công an còng tay vào cửa nhà hàng

I. Nguyễn Phi Hùng phủ nhận nhà hàng bị đập phá vì thua lỗ

Nhà hàng Sông Lam thuộc phần nhà phụ của tòa nhà này. Khi cơ quan công an tiến hành soát trong nhà hàng Thanh Tới đã phát hiện nhân viên nhà hàng đang giết một con mèo rừng. chung cục thì việc phá nhà cũ cũng hoàn tất. Theo ông Phan Đoàn Lâm (quản lý nhà hàng): Mô hình đưa khách say về tận nhà được áp dụng từ ngày 8/2/2015 nhưng chính thức đi vào hoạt động từ ngày 9/2.

Người ta nướng bánh mì với hình trạng lá sồi. Tuy nhiên, theo phản ánh của khách hàng đến ăn, thái độ phục vụ của cả nhân viên và quản lý ở đây rất kém, thậm chí còn mắng chửi khách hàng. Giá vé: Người lớn: 400. Phở bò, phở gà – món ăn yêu thích của người nước ngoài khi tới Việt Nam, được bầu chọn nhiều nhất, cùng với nem, salad xoài với phồng tôm, bún đậu mắn tôm…. Bé gái khóc: "Chú ấy túm tay và bắt cháu uống hết chén này đến chén khác. trộm nghĩ, Công ty Ngọc Sương nên sớm xem xét lại vấn đề này nhằm sớm giải quyết “khoản nợ” mà mình đang nợ cho nhóm nghệ sĩ này, để họ còn lo cho cuộc sống gia đình, vì cuộc sống ai cũng phải mưu sinh, mỗi đêm họ bỏ công sức ra biểu diễn chỉ nhận được có 170.

II. 10 nhà hàng tốt nhất thế giới 2014

Chưa kịp mừng tân gia hai mẹ con chị đã tính nước bán nhà chứ ở đây khéo không sống nổi. Nhà bếp cứ theo danh sách thực đơn và bàn ăn số bao lăm mà mang ra. Thảo cho biết thêm: “Sau khi đi du học ở Ôxtrâylia 2 năm, Koto đã mời mình quay lại để hợp tác mở nhà hàng cao cấp ở Hà Nội. Hai vợ chồng Cường làm mướn nhân trong miền Nam đã lâu, con trai gửi cho ông bà nội coi ngó. Trước ngày khai trương nhà hàng Sau khi Báo CATP phản ánhVỪA RA ĐỜI, CÓ NGAY KHU ĐẤT “VÀNG” Tìm hiểu thực tế, được biết, trọng điểm Dịch vụ tham vấn và chuyển giao công nghệ khí tượng thủy văn và môi trường (DVTV&CGCNKTTV-MT) trực thuộc trọng tâm Khí tượng thủy văn (KTTV) nhà nước được thành lập theo quyết định số 2038/QĐ-BTNMT ngày 21-10-2010 của Bộ Tài nguyên - Môi trường. Bạn đã bao giờ thấy cảnh khách hàng chọc ghẹo viên chức nhà hàng chưa? Thấy rất nhiều Thỉnh thoảng Chưa bao giờ thấy quan điểm khác Tôi xin không đề cập sâu đến những gì đã diễn ra trong đoạn clip mà khách hàng quay lại được về thái độ của viên chức nhà hàng Sen Việt ở đây.

Sau khi có có sự xuất hiện của PV thì những mẫu thuẫn giữa quản lý nhà hàng và các vị khách mới tạm lắng xuống, và viên chức nhà hàng đã chấp nhận việc in sao hóa đơn cho khách hàng. Để tri ân khách hàng, nhà hàng BBQ Tràng Tiền triển khai thực hiện các chương trình khuyến mại như: từ 26/10 – 03/11: Miễn phí Pepsi và giảm giá 10% trên toàn menu cho tất cả khách hàng đến với BBQ. Bước qua cây cầu chông chênh bắc qua khu vườn nước vào SH Garden 2, thực khách sẽ bắt gặp không gian vi la xưa với những bức tường đổ nát màu thời gian, mái ngói cũ, hồ đá nước trong vắt, cùng những bộ bàn ghế còn nổi rõ những đường gân của thớ gỗ. Sau khi dùng xong bữa, bạn có thể trượt tuyết xuống khu khỉ khách sạn phía dưới núi.Tuy vậy, bê bối lần này có thể làm suy giảm đáng kể uy tín cũng như lòng tin từ phía người tiêu dùng và ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh doanh sắp tới của Noma. Sau tiếng nổ lớn, lửa bốc lên rất nhanh và dữ dội bao trùm tất thảy dãy phòng ăn tầng 2 của nhà hàng.

III. Nhà hàng Bến Thành - Nơi cung cấp dịch vụ tiệc chuyên nghiệp

Nhà hàng Hương Lan 1 (Dĩ An, Bình Dương) nơi xảy ra vụ còng tay 2 thanh niên Tại hiện trường, PV báo Người cần lao Online đã bị công an cản ngăn khi tác nghiệp, đòi tịch thu máy ảnh. Cụ thể độc giả phản ánh: Có 3-4 người trong một nhóm khách hàng đến nhà hàng cạnh cây xăng trên ngõ 2, phố Định Công Thượng ăn tối. thiệt thà xởi lởi cũng có. Nhà hàng “cơm tù” ở Nhật BảnMột nhà hàng ở Abashiri, Hokkaido, Nhật Bản đã nảy ra ý định kinh dinh “cơm tù”. Thưởng thức lẩu và nướng tại Akari Sun & Akari Moon. Sáng 29/12, Đội 5, Phòng CSĐT tù hãm về TTXH, Công an TP HCM đã chuyển giao 15 đối tượng can hệ đến ổ mại dâm tại nhà hàng Thủy Cung (số 8A, đường Phổ Quang, phường 2, Tân Bình) cho Công an quận Tân Bình để xử lý theo quy định.

Bước vào nhà hàng, khách có cảm giác như được đổi thay kiểu nhìn quen mắt thường thấy trong những nhà hàng náo nhiệt khác. Hôm qua, 25/9 người đẹp tuổi teen đã khẳng định cô sẽ tham dự một vài tập trong bộ phim Sex and the City, và bắt đầu ghi hình vai diễn của mình vào ngày 16/10 tới. Khoảng 75% khách hàng đến đây chọn phương thức phục vụ cho nhà hàng để đổi lấy bữa ăn, nên nhà hàng gần như không phải tuyển người phục vụ. Tập đoàn kinh dinh siêu thị, đại siêu thị, các cửa hàng coi sóc sức khỏe và làm đẹp, cửa hàng thuận tiện, cửa hàng trang trí nội thất và nhà hàng dưới những thương hiệu nổi danh có mặt tại địa phương. nức danh là một trong ba nhà nước sản xuất được loại bia ngon vào hạng nhất thế giới, bia Tiệp không chỉ là niềm tự hào của những người dân nơi đây mà từ lâu thứ bia vàng sánh, thơm ngon quyến rũ này đã làm say lòng biết bao người Việt. Máu ghen trong người nổi lên nhưng tôi thế kềm chế.

Xem chi tiết...


Top 5 nhà hàng đắt bậc nhất Châu Âu



Top 5 nhà hàng đắt bậc nhất Châu Âu

I. Tăng Thanh Hà tự tin mở nhà hàng thứ hai sau khi rời 'ghế nóng' MasterChef

Vụ việc kỳ quặc "không phục vụ người Việt" của nhà hàng Cát Vàng ở khu du lịch Mũi Né (tỉnh Bình Thuận) đã tạo ra một làn sóng phản đối dữ dội trong dư luận suốt mấy ngày qua. Khác với những nhà hàng cùng chuỗi, SumoBBQ Quán Sứ là sự chọn lựa cho những thực khách yêu thích khám phá ẩm thực Nhật trong một không gian riêng tư hơn. Không chỉ miễn tuốt tuột chi phí đi lại, khi đến với nhà hàng khách hàng còn được giảm giá một số sản phẩm Khách được trợ giá sản phẩm khi đến nhà hàng Mô hình đưa khách say về nhà an toàn do UBATGTQG kết hợp với Hiệp hội Rượu - bia - nước đái khát xây dựng, nhà hàng Tràng An trở nên nhà hàng trước tiên được tuyển lựa triển khai mô hình này. Địa chỉ: Nhà hàng Bà Đỏ Quán, 57 Bis Đường Bùi Thị Xuân, Quận 1, TP.

Gửi xe ở nhà hàng, quán cà phê bị mất, chủ các nhà hàng, quán cà phê viện đủ lý do để từ khước bồi thường hoặc đùn đẩy nghĩa vụ. tức thời thông tin mất xe với chủ quán và khai báo với công an. Ăn sáng: 440,000++ đồng/người lớn & 275,000++ đồng/trẻ em. Văn (Theo Oddity) Tóc dài nhất thế giới Bà Asha Mandela, 47 tuổi, sống tại Atlanta, Georgia, được Sách kỷ lục Guinness công nhận là người có mái tóc dài nhất thế giới hiện giờ. Trước những vụ nổ bình gas tại các nhà hàng xảy ra liên tiếp thời gian qua, lực lượng Cảnh sát PCCC, Công an TP Hà Nội khuyến cáo, các nhà hàng khi lắp đặt trạm thổi nấu nhất thiết phải qua sự thẩm tra an toàn và được lực lượng chức năng cấp phép hoạt động. Danh hiệu nhà hàng ngon nhất Châu Á đã thuộc về Gaggan, một nhà hàng Ấn Độ ở Bangkok, Thái Lan.

II. Cần Thơ trục vớt nhà hàng nổi Mỹ Khánh bị chìm

Khách hàng của Nhà hàng bò PROBEEF đều khen “Ngon”, “Thơm ngon”, “Ngon và khác biệt”, “quyến rũ” vv…Những từ đó đều đúng nhưng chưa đủ lột tả hết cảm giác khi thưởng thức món ăn tại đây. Theo chính sách mới từ chính quyền địa phương, các nhà hàng hải sản có từ 15 bàn trở lên sẽ phải xử dụng thiết bị iPad để xử lý các đơn đặt hàng và yêu cầu chọn món ăn của khách du lịch. Ông Tony Chew, Chủ tịch kiêm đồng sáng lập KFC Việt Nam nhấn mạnh: “Nhà hàng KFC thứ 100 đánh dấu một cột mốc quan yếu và là tầm cao mới của KFC Việt Nam. Bên cạnh đó, nhà hàng có cả đồ nội thất bằng gỗ, một bàn ở trung tâm dành cho hết thảy mọi người, và một nhà bếp mở giúp thực khách có thể thưởng lãm những bí quyết của bếp trưởng. Sự trưởng thành và thành đạt của mỗi cá nhân chủ nghĩa đều có một phần đóng góp không nhỏ nhờ công lao dạy bảo, chỉ bảo của các thầy cô giáo. Đặc biệt, vơ thao tác dù lẩu hay nướng đều sử dụng hệ thống bếp du nhập không khói, không cần dùng lửa những vẫn có thể nấu chín được món ăn, tạo cảm giác sạch sẽ mà vẫn mang đến hương vị quyến rũ.

vì vậy, tôi luôn muốn xây dựng một nhà hàng chuyên phục vụ những món ăn vừa ngon, vừa nhanh mà vẫn có lợi cho sức khỏe", Leone san sẻ. Hệ thống nhà hàng Highway4 đạt Top 50 Dịch vụ vàng Việt Nam năm 2012 Hệ thống Nhà hàng Highway4 tại Hà Nội 5 Hàng Tre, Hoàn Kiếm Tel > (04) 3926. Sau khi điều đình và thỏa thuận mãi với láng giềng, chính quyền, rốt cuộc ngôi nhà được thiết kế và xin được giấy phép xây dựng cao 5 tầng của anh Nghĩa cũng thi công được đến tầng thứ 3. Tuy nhiên, Monte Carlo có nhiều nhà hàng và sòng bài hơn Las Vegas.chọn lựa cho mình một nơi thưởng thức món ngon với thực đơn hạp với thị hiếu, và ngân sách là điều cần thiết để mỗi bữa ăn đích thực huých, sảng khoái, không gợn bất cứ điều gì, kể cả chuyện tiền nong. Nếu thích thì họ tự trồng ô-rô phía nhà họ, còn nhà tôi vẫn cương quyết tường xây”.

III. 6 nhà hàng 'ăn nên làm ra' của sao Việt

Chúng tôi đã có cuộc bàn luận với người quản lý nhà hàng Sen Việt (Long Biên – Hà Nội) để tìm hiểu thêm về sự việc này. hiện, Pizza Hut là chuỗi nhà hàng Pizza hàng đầu Việt Nam với 35 cửa hàng tại TP. Chào bạn Phú An, Ở chung cư thì nhà này hát nhà kia nghe cũng là chuyện thường tình. vn Hotline: 0904 665 159 pv Theo Bưu Điện Việt Nam. Tôi thích lẩu băng chuyền vì mỗi ngày lại được thưởng thức nhiều món mới lạ, giá cả phải chăng 118 nghìn đồng/ khách. món ăn nhà hàngĐể có nguồn hàng thực phẩm bẩn, không rõ cỗi nguồn "phục vụ" cho nhu cầu của người dân, nhiều chủ hàng tại TP.

Bạn sẽ cảm nhận được vị thơm nồng của rượu Sake khi uống kèm với vây của loại cá Fugu quý hiếm hay cảm giác bùi ngậy, dai dai của loại mỳ Nhật Bản trong. Hố ga chứa thi hài rộng khoảng 0,5 mét, nhô lên mặt đất khoảng một mét, ở bên hông của nhà hàng, được đậy nắp bêtông. Tính năng độc đáo này khiến nhà hàng trở thành lừng danh trên toàn thế giới. Em chợt thấy rằng tại sao ta không lập một nhà hàng ở đó chuyên môn làm những món này?! Thời đại hiện tại, hầu như ai cũng có bệnh trong người. Đến gần 20 giờ, ngọn lửa được khống chế. Ví dụ ScentAir đã làm tăng gấp đôi hương vị của bánh quế, bắp rang, bánh quế, cà phê, bánh mì kẹp thịt và thậm chí thịt nướng.

Xem chi tiết...


Giảm tồn kho, giá nhà tăng 5-10%



Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở TP. Hồ Chí Minh tương đối ổn định, còn giá nhà ở Hà Nội có nhiều dự án tăng giá từ 1-3%, có dự án tăng tới 5-10% trong quý 1 năm nay.

Đánh giá của Bộ Xây dựng cho thấy, 3 tháng đầu năm nay lượng giao dịch thành công giữ được mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm ngoái.

>>> Dự án sắp ra mắt: dự án Opal Riverside

Cụ thể, tại Hà Nội trong quý 1 có 4.250 giao dịch thành công, gấp 3 lần số giao dịch thành công của quý 1/2014. Các giao dịch tập trung chủ yếu vào các dự án đang thi công, các dự án hoàn thành có vị trí tốt.

Còn tại TP.Hồ Chí Minh trong quý 1 có khoảng 3.950 giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần số giao dịch thành công của quý 1/2014, chủ yếu tập trung vào các căn hộ có diện tích trung bình và nhỏ từ 70-90m2.

Bộ Xây dựng: Tồn kho bất động sản giảm, giá nhà tăng 5-10%
Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư cả 2 miền Nam và Bắc đều có xu hướng tăng. Ảnh: Minh Thư

Chính lượng giao dịch thành công tăng như vậy khiến tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Tính đến ngày 20/3, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 70.703 tỷ đồng, giảm 57.845 tỷ đồng (giảm 45%) so với quý 1/2013.

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Căn hộ Saigonres Plaza

Trên địa bàn Hà Nội, đến 20/3 tổng số tồn kho bất động sản khoảng 9.006 tỷ đồng, giảm 8.054 tỷ đồng (giảm 47,21%) so với quý 1/2013. Trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh, đến 20/3, tổng giá trị tồn kho khoảng 14.057 tỷ đồng, giảm 14.685 tỷ đồng (giảm 51,09%) so với quý 1/2013.

Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tính đến 31/1/2015 đạt 316.578 tỷ đồng, tăng 20,7% so với thời điểm 31/12/2013 và tăng 4,8% so với thời điểm 31/12/2014.

Cũng theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở tương đối đối ổn định, một số dự án tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định, một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt tăng khoảng 1-3%. Tại các quận Long Biên, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy, Từ Liêm có mức tăng khoảng 3-5%, thậm chí có dự án tăng 5-10%.

Tại Tp.Hồ Chí Minh, giá nhà ở tương đối ổn định, không có nhiều biến động, tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt. 

Liên quan đến thực hiện giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, tính đến ngày 15/3/2015 đã cam kết cho vay là 10.967 tỷ đồng, đã giải ngân 6.285 tỷ đồng. Trong đó, với hộ gia đình cá nhân, ký hợp đồng cam kết cho vay 14.367 hộ với số tiền là 6.547 tỷ đồng, đã giải ngân cho 14.345 hộ với số tiền là 4.525 tỷ đồng.

Đối với tổ chức, cam kết cho vay 34 dự án với số tiền là 4.420 tỷ đồng, đã giải ngân cho 31 dự án, dư nợ là 1.760 tỷ đồng.

>>> Dự án căn hộ view sông Sài Gòn: chung cu Opal Riverside

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cho biết, hiện có 88 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, tăng 14 dự án so với cuối năm 2014, với số lượng căn hộ ban đầu là 36.113 căn hộ xin điều chỉnh thành 49.199 căn hộ, tăng 13.086 căn hộ.

Cùng với đó, có 62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tăng thêm 2 dự án so với cuối năm 2014 với quy mô xây dựng khoảng 41.769 căn hộ.

Tập Đoàn Đất Xanh

Xem chi tiết...


Tiến hành rà soát nhiều dự án căn hộ, khu đô thị



UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các đơn vị chức năng khẩn trương rà soát tổng thể các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị mới, trong đó tập trung vào việc xây dựng các hạ tầng. Liên quan đến vấn đề này, không chỉ có Sở Xây dựng mà các sở, ngành khác có liên quan sẽ cùng phải vào cuộc để có cái nhìn tổng thể mang tính toàn cảnh và tình hình thực tế của từng dự án.
Rà soát trên mọi phương diện

Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn, các Sở: Xây dựng, QH - KT, KH&ĐT, TN&MT, GTVT, Cục Thuế, Tài chính và UBND các quận, huyện, thị xã tùy vào chức năng của mình phải tiến hành rà soát tổng thể các dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn TP. Trong quá trình rà soát, phải tập trung làm rõ tiến độ và sự chấp hành của các chủ đầu tư trong việc đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tại các khu đô thị, khu căn hộ chung cư, báo cáo về UBND TP trong tháng 4/2015.

Kiểm tra, rà soát kỹ từng dự án nhà ở, khu đô thị mới

Chung cư Bắc Hà Tower trên đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm. Ảnh: Phạm Hùng

UBND TP cũng yêu cầu các cơ quan nói trên, khi tiến hành thủ tục cấp phép đầu tư, chấp thuận dự án phải nghiêm túc thẩm tra hồ sơ, xác định tiến độ cụ thể của dự án hạ tầng kỹ thuật - xã hội cũng như phương thức và cơ chế đầu tư các hạng mục này.

Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu, khi đề xuất xem xét lựa chọn nhà đầu tư các dự án mới, các sở, ngành không đề xuất các nhà đầu tư kém năng lực, cố tình không thực hiện hoặc chậm tiến độ đầu tư các công trình hạ tầng theo tiến độ dự án đã được chấp thuận. Việc đầu tư hạ tầng đồng bộ là vấn đề được TP đánh giá hết sức quan trọng và đã có nhiều văn bản chỉ đạo, song tiến độ thực hiện trên thực tế vẫn còn chậm.

>>> Dự án sắp ra mắt: dự án Opal Riverside

Cùng với đó, Sở KH&ĐT khẩn trương phối hợp với các sở, ngành liên quan, các quận, huyện rà soát, lập danh mục kế hoạch đầu tư các công trình khớp nối các công trình hạ tầng của các dự án nhà ở, khu đô thị với khu vực xung quanh của TP; cùng Sở Tài chính cân đối nguồn vốn để thực hiện các công trình này. TP cũng yêu cầu, Sở KH&ĐT phối hợp với Sở GD&ĐT xác định tổng thể danh mục các cơ sở giáo dục đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách và nguồn vốn ngoài ngân sách (xã hội hóa) tại các khu đô thị, khu nhà ở; đề xuất kế hoạch bố trí vốn ngân sách và kêu gọi, thu hút, lựa chọn nhà đầu tư.

Tỷ lệ GPMB là tiêu chí quan trọng

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Căn hộ Saigonres Plaza

Theo số liệu của năm 2014 về việc rà soát tổng thể các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở trên địa bàn TP, trong số 859 dự án được rà soát, có 777 dự án với diện tích hơn 2.190ha là nằm trong danh mục các dự án theo kế hoạch của TP. Có 82 dự án được các cơ quan thẩm quyền và quận, huyện bổ sung. Đáng chú ý, trong số các dự án rà soát nói trên, có đến 352 dự án với diện tích hơn 1.400ha có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai, chưa hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuê đất… Trong đó có 157 dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai như không sử dụng đất trong 12 tháng liền, sử dụng sai mục đích hoặc cho thuê, chuyển nhượng trái quy định; 53 dự án chậm tiến độ 24 tháng; có 35 dự án vướng mắc trong bồi thường, GPMB…

Theo đánh giá của UBND TP, mặc dù số lượng dự án nhiều như vậy, song từ năm 2006 đến 2009, Sở Xây dựng mỗi năm chỉ kiểm tra 2 dự án. Đến năm 2012: 30 dự án, 2013: 17 dự án, năm 2014 khoảng 30 dự án. Việc kiểm tra, thanh tra của đoàn công tác liên ngành cũng hạn chế, không thường xuyên, chậm phát hiện các sai phạm, xử lý sai phạm chưa nghiêm, chưa triệt để.

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Chung cu Opal Riverside

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, Sở đang thực hiện chỉ đạo của TP về việc rà soát các dự án. Qua đó, đề xuất xử lý với các dự án giao đất mà không triển khai, dự án giao đất nhưng chậm 24 tháng. Có nhiều nguyên nhân khiến các dự án chậm tiến độ, nên Sở Xây dựng sẽ làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ của từng dự án cụ thể, từ đó, có đề xuất phương án xử lý, gia hạn, thu hồi hoặc tạm dừng. Các dự án sẽ được phân loại để đưa vào danh sách tiếp tục triển khai, phải điều chỉnh để triển khai hoặc phải tạm dừng. Việc phân loại được dựa trên nhiều tiêu chí, tuy nhiên tiến độ GPMB là tiêu chí quan trọng, dự án chưa GPMB hoặc GPMB dưới 30% sẽ phải tạm dừng.

Tập Đoàn Đất Xanh

Xem chi tiết...


Hết hạn trả lãi 30k tỷ, có bị tính lãi suất thương mại?



Kính gửi Luật sư, Tôi đang quan tâm đến một dự án căn hộ được hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Chính phủ. Căn hộ đang xây dựng và có cách thanh toán theo tiến độ nhiều đợt cho đến khi nhận nhà.

Xin Luật sư cho tôi hỏi: Nếu các đợt thanh toán (giải ngân từ ngân hàng) sau cùng cho căn hộ chung cư rơi vào thời điểm sau ngày 1/6/2016 thì các đợt thanh toán đó vẫn được xem như nằm trong gói 30.000 tỷ hay bị chuyển thành một hợp đồng tín dụng khác được ký kết giữa tôi và ngân hàng (lãi suất tại thời điểm đó có thể là 10%, thời hạn trả có thể là 5-7 năm,...).

Kính mong Luật sư giúp tôi tìm hiểu rõ vấn đề có thể mua một căn nhà, ổn định cuộc sống cho gia đình.

Xin cám ơn !

>>> Dự án sắp ra mắt: dự án Opal Riverside

huynhthongdang@...

Luật sư Lê Cẩm Diệu Hà - Công ty luật TNHH Đất Luật trả lời:

Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư 11/2013/TT-NHNN có hiệu lực (tức là đến hết ngày 31/5/2016). Theo đó, sẽ có hai mốc thời gian kết thúc thời hạn giải ngân, một là tại thời điểm 31/5/2016, hai là tại thời điểm Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn (tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước), tại thời điểm đó, gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ sẽ kết thúc giải ngân. Vì thế, khi thực hiện các biện pháp huy động vốn có sử dụng gói hỗ trợ này, giữa chủ đầu tư, ngân hàng và bên mua cần thỏa thuận tiến độ thanh toán và giải ngân phù hợp với thời điểm kết thúc giải ngân theo quy định nêu trên.

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Căn hộ Saigonres Plaza

Tuy nhiên, cũng xin lưu ý rằng, theo Quyết định số 2788/QĐ-NHNH ngày 29/12/2014 của Ngân hàng Nhà nước thì lãi suất cho vay được áp dụng trong năm 2015 là 5%/năm. Mức lãi suất cho năm tiếp theo sẽ được Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố lại định kỳ vào tháng 12 hàng năm, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm. Thời gian áp dụng mức lãi suất này tối đa là 15 năm đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2031.

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Chung cu Opal Riverside

Tập Đoàn Đất Xanh

Xem chi tiết...


Quy định mới dành cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS



Luật Kinh doanh bất động sản 2014 (“LKDBĐS 2014”) có hiệu lực từ ngày 01/07/2015 quy định các nội dung mới mà các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, các nhà đầu tư trong và ngoài nước cần lưu ý.

>>> Dự án sắp ra mắt: dự án Opal Riverside

Theo LKDBĐS 2014, vốn pháp định của doanh nghiệp bất động sản không thấp hơn 20 tỷ đồng trong khi quy định hiện hành về vốn pháp định là 6 tỷ đồng. Do vậy, các doanh nghiệp bất động sản có vốn điều lệ ít hơn 20 tỷ đồng cần thực hiện những động thái cần thiết để tăng vốn điều lệ cho mục đích tuân thủ pháp luật. 

Những quy định đáng lưu ý về hợp đồng kinh doanh bất động sản

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Căn hộ Saigonres Plaza

LKDBĐS 2014 liệt kê và quy định những nội dung cơ bản, quyền và nghĩa vụ của các bên trong một số loại hợp đồng kinh doanh bất động sản chính, bao gồm hợp đồng mua, bán nhà công trình xây dựng; hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng; hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng; hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản.  

Với những quy định mới mang tính bảo vệ người mua và khách hàng áp dụng đối với các loại hợp đồng trên đây, các doanh nghiệp bất động sản nên rà soát và sửa đổi các hợp đồng để đảm bảo tuân thủ các quy định mới của Luật KDBĐS 2014 và giảm thiểu những tranh chấp có thể xảy ra.

Tách Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư và Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp

>>> Dự án căn hộ đang hot:  Chung cu Opal Riverside

Theo Luật Đầu Tư 2014 (“LĐT 2014”), nhà đầu tư nước ngoài mới phải đăng ký (các) dự án đầu tư để được Cơ quan nhà nước có thẩm quyền Việt Nam cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư trước khi nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký kinh doanh để được cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp theo Luật Doanh Nghiệp 2014. Vì vậy, quy định của Luật Đầu Tư hiện hành “Giấy chứng nhận đầu tư đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh” sẽ hoàn toàn bị bãi bỏ kể từ ngày có hiệu lực của Luật Đầu Tư 2014 và Luật Doanh Nghiệp 2014 (tức là ngày 1 tháng 7 năm 2015).

Tuy nhiên, các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư trước ngày 01/07/2015, sẽ được quyền tiếp tục thực hiện các dự án đầu tư đã được cấp phép.

 

Xem chi tiết...


TP HCM vẫn có thể có căn hộ giá 200 triệu đồng



Sau khi Bình Dương, Ðồng Nai phát triển loại hình căn hộ 30m2 với giá bán 100-150 triệu đồng, nhiều người lao động nghèo ở TP HCM bày tỏ mong muốn TP xây dựng những căn nhà giá rẻ tương tự. Chúng tôi giới thiệu các ý kiến xung quanh vấn đề này.

Nhiều ý kiến cho rằng không được như Bình Dương, Đồng Nai nhưng TP HCM vẫn có thể xây căn hộ với giá 200-300 triệu đồng.

Sau khi Bình Dương, Ðồng Nai phát triển loại hình căn hộ 30m2 với giá bán 100-150 triệu đồng, nhiều người lao động nghèo ở TP HCM bày tỏ mong muốn TP xây dựng những căn nhà giá rẻ tương tự. Chúng tôi giới thiệu các ý kiến xung quanh vấn đề này.

Ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM ): Căn hộ 25m2 sàn phù hợp cho số đông

Giá đất cao và thiếu quỹ đất sạch như ở TP HCM thì không thể xây dựng được các sản phẩm căn hộ có giá 100 triệu đồng như ở Bình Dương. Tuy nhiên, TP có thể quy hoạch các khu vực đông công nhân để làm những căn hộ diện tích nhỏ và có giá phù hợp với người thu nhập thấp đô thị.

>>>Dự án căn hộ view sông cao cấp sắp công bố: Căn hộ Opal Riverside

Diện tích nhà ở xã hội trong dự thảo nghị định về quản lý và phát triển nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng cũng đã cho phép xây các căn hộ nhà ở xã hội có diện tích 25-90 m2.

Hiệp hội tán thành với tiêu chuẩn thiết kế căn hộ nhà ở xã hội có diện tích tối thiểu 25m2 sàn, bởi vì loại căn hộ này đáp ứng được nhu cầu của đông đảo “hộ gia đình hạt nhân” (vợ, chồng và 1-2 con) hoặc hộ chỉ có hai người, hộ độc thân...

Mô hình nhà ở xã hội tại Bình Dương đang là giấc mơ của nhiều người thu nhập thấp ở TP.HCM. Trong ảnh: bên trong một căn nhà ở xã hội tại Bình Dương.

Mô hình nhà ở xã hội tại Bình Dương đang là giấc mơ của nhiều người thu nhập thấp ở TP.HCM. Trong ảnh: bên trong một căn nhà ở xã hội tại Bình Dương.

 

Làm thế nào sở hữu nhà Hà Nội với 700 triệu đồng?

Với 700 triệu đồng, khách hàng hoàn toàn có nhiều lựa chọn với những chung cư ở mức độ tiêu chuẩn tại Hà Nội.

Bà Võ Thị Dịu Hiền (Phó tổng giám đốc Sacomreal): Có thể xây căn hộ giá 200-300 triệu đồng

Chúng tôi vừa triển khai xây dựng thêm một dự án nhà ở xã hội với 1.290 căn hộ tại quận 7 (TP HCM ). Diện tích các căn hộ 46-69 m2 với giá bán đã bao gồm VAT là 14,7 triệu đồng/m2.

Khi triển khai thực hiện dự án, chúng tôi thấy việc tạo lập quỹ đất sạch khiến chi phí của nhà ở xã hội đội lên cao.

Nếu TP HCM tạo thêm cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư giải phóng mặt bằng, hoặc giao thêm các quỹ đất sạch, đặc biệt ở các khu vực đông công nhân, thì giá nhà ở xã hội có thể kéo về mức 10 triệu đồng/m2.

Với mức giá này, nếu TP cho phép doanh nghiệp xây dựng dự án diện tích nhỏ khoảng 30m2 sàn hoặc 20m2 sàn và 10m2 gác lửng thì mức giá mỗi căn sẽ chỉ còn khoảng 200-300 triệu đồng. Nếu người mua nhà được tiếp cận gói vay ưu đãi thì mỗi tháng họ chỉ phải trả hơn 2 triệu đồng.

Ông Nguyễn Văn Đực (Phó giám đốc công ty địa ốc Ðất Lành): Quy hoạch tốt không sợ khu ổ chuột

Thực tế hiện nay có các khu nhà ổ chuột là do thiếu quy hoạch, người dân xây nhà trọ tự phát ở các khu vùng ven để đáp ứng nhu cầu nơi ở của công nhân, người lao động nhập cư. Nếu có quy hoạch chặt chẽ thì sẽ không sợ đẻ ra khu ổ chuột.

>>> Căn hộ tiêu biểu ở thị trường khu Đông HCM đang triển khai: Căn hộ Saigonres Plaza

Theo tôi, nhu cầu nhà ở diện tích nhỏ dạng 30-45 m2 là rất lớn, vì mức giá các sản phẩm này nằm ở 500-700 triệu đồng đáp ứng được khả năng tài chính của đa số người dân thu nhập thấp đô thị. Ðể xây các khu nhà ở dạng này tại TP HCM phải đảm bảo quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ, đặc biệt là hạ tầng giao thông.

 
 

Bà Vũ Thị Khuyên (Phó phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản Sở Xây dựng TP HCM ): Sẽ xây nhà cho thuê

Diện tích tối thiểu nhà ở xã hội đã được Bộ Xây dựng hạ thấp xuống còn 25 m2. Rõ ràng nếu diện tích nhỏ đi thì giá căn hộ sẽ thấp xuống và nhiều người dân nghèo tiếp cận được nhà ở.

Tuy nhiên đối với các địa bàn như TP HCM , áp lực dân số lên hạ tầng đang rất lớn, nếu phát triển các căn hộ diện tích nhỏ như vậy sẽ dẫn đến tình trạng quá tải hơn.

Chưa kể, để làm các sản phẩm diện tích nhỏ thì giá trị đầu tư sẽ tăng lên do yêu cầu thiết kế, kỹ thuật phức tạp hơn. Mặt khác, các căn hộ diện tích nhỏ đông dân thì cần việc bảo trì, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và tiện ích liên tục, nếu không sẽ khó bảo đảm an toàn cho cư dân.

Chúng tôi khảo sát thì thấy tại TP HCM các căn hộ chung cư diện tích 45 m2 mới là diện tích tối thiểu của một căn hộ để đảm bảo một phòng ngủ, bếp, phòng khách...

Bên trong nhà 30 m2 giá 100 triệu đồng ở Bình Dương

Công nhân, người lao động có thu nhập thấp ở Bình Dương đã bắt đầu dọn về ở nhà mới. Những căn hộ ở đây có diện tích từ 30 đến 60 m2, với giá từ 100 triệu đồng.

Trong thời gian tới, chủ trương của Sở Xây dựng là ngoài các khu nhà ở lưu trú công nhân (hay còn gọi là nhà ở xã hội dành cho công nhân), sẽ phát triển các sản phẩm nhà ở cho thuê để phục vụ đối tượng công nhân, lao động tự do. Diện tích các căn hộ này sẽ phổ biến 30-70 m2.

TP tiếp tục kêu gọi xã hội hóa việc xây dựng nhà ở xã hội bằng các chính sách khuyến khích. Cụ thể ngoài các chính sách ưu đãi chung của Chính phủ về miễn tiền sử dụng đất, giảm thuế VAT còn 5%, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp còn 10% và áp dụng mức lợi nhuận 10% cho chủ đầu tư thì TP HCM còn trích ngân sách cho vay ưu đãi đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân với lãi suất 0%.

Mong có nhiều căn hộ giá rẻ

Nhìn hình ảnh những công nhân cười rạng rỡ khi nhận căn hộ giá chỉ hơn 100 triệu đồng ở Bình Dương, tôi rơi nước mắt. Tôi mừng vui cho rất nhiều người lao động nghèo đã có được một căn nhà và cũng cầu mong gia đình mình có được cơ hội như vậy.

>>> Dự án căn hộ view sông Sài Gòn: chung cư Opal Riverside...

Cách đây đúng 17 năm, tôi đặt chân đến TP HCM và hùn với 10 người thuê ngôi nhà ẩm thấp ở đường Bùi Ðình Túy, quận Bình Thạnh. Nhiều đêm đang ngủ nước triều tràn vào ngập lưng, đành ngủ ngồi trên ghế. Kết quả sau nhiều lần “ngủ chung với nước cống”, tôi đã bị một số bệnh, tệ hại nhất là viêm xoang.

Từ đó đến nay, tôi đã chuyển nhà trọ thêm 13 lần nữa. Mỗi lần “du mục” là đầy nỗi vất vả: phải tìm nhà trọ tiện chỗ làm và hợp túi tiền, dọn dẹp - chuyên chở đồ đạc, đăng ký tạm trú...

Khi chính thức đến ở, lại phải đối mặt với những tình huống khó khăn không lường trước được như nhà vệ sinh hôi thối, phòng ngập nước (vì lúc đi tìm nhà là mùa nắng nên không biết), bất đồng với những người cùng thuê...

Có lần tôi cùng hai người bạn thuê phòng giá rất rẻ ở khu vực thưa dân cư thuộc quận 12. Ðêm đầu tiên, đang ngủ chúng tôi giật mình vì nghe tiếng rên la. Sáng ra thấy kim tiêm xì ke ngổn ngang...

Nhớ đời nhất là lần phải chuyển chỗ trọ khi con tôi vừa mới chào đời. Do chủ nhà trọ ở đường Phạm Hùng, quận 8, hút thuốc thường xuyên nên khi biết vợ có thai tôi vội vàng tìm chỗ trọ mới, căn phòng 7 m2 có gác lửng 4 m2 giá thuê 1,7 triệu đồng mọt tháng, ở quận 7.

Tám tháng sau khi đến nhà trọ mới, con tôi ra đời. Chưa kịp hưởng niềm vui, hai vợ chồng tôi đón tin “sét đánh” khi người quản lý khu nhà trọ nói chúng tôi phải chuyển đi để giao phòng cho người khác.

Thế là tôi vừa đi làm, vừa chăm vợ đẻ, vừa tìm nhà trọ. Khi ẵm con đến nhà trọ mới, tim tôi đau nhói. Lúc ấy tôi trách mình sao kém tài không mua được nhà để con phải vất vả ngay từ lúc còn đỏ hỏn.

Ðến khi con biết đi, trông căn phòng trọ 7 m2 chẳng khác nào chiếc cũi nhốt con, tôi quyết định đến đường Trần Não, quận 2 thuê căn phòng có diện tích 15 m2 để con có thể ở rộng rãi, dù tiền thuê đã đến hơn 3 triệu đồng mỗi tháng.

Ở được vài tháng, tôi lại nghe tin chỗ này nằm trong diện quy hoạch. Tôi không biết khi nào gia đình tôi lại “du cư” một lần nữa.

Với ước mơ cháy bỏng có nhà, tôi rất mong chính quyền TP HCM cho xây mỗi quận một hoặc nhiều khu nhà giá rẻ cho người lao động nghèo. Tôi biết điều kiện đất đai ở TP HCM khó có thể có những căn hộ giá 100-150 triệu đồng mà phải cao hơn.

Với gia đình mình, vợ là giáo viên, chồng buôn bán nhỏ, thu nhập chừng 15 triệu đồng mỗi tháng, tôi nghĩ chúng tôi hoàn toàn có thể dành dụm để mua được căn hộ nhỏ có giá chừng 300 triệu đồng.

Realdatxanh.com

Xem chi tiết...


 
  • nha tien che
  • Thiet ke website gia re
  • Học lái xe ô tô tại tphcm
  • dịch vụ nấu ăn
  • hoc tieng anh qua bai hat
  • học tiếng anh giao tiếp
  • Opal Riverside
  • Opal Riverside